Mietminderung

Ratgeber zum Thema Mietrecht in der Coronakrise

by Redaktion|17 September 202017 September 2020|Mietminderung

Das Corona-Virus stellt uns vor große Herausforderungen. Kontaktverbote, plötzliche Kurzarbeit, die Empfehlung, weitestgehend daheim zu bleiben. Die Situation ruft bei vielen Menschen zahlreiche Fragen hervor.

Covid-19 und nochmal zur Mietzinszahlungspflicht

by Redaktion|17 September 202017 September 2020|Mietminderung

Es besteht allgemein die Pflicht zur Mietzahlung Insbesondere Mieter, die von einer behördlichen Anordnung zur Ladenschließung ausgenommen sind, bleiben grundsätzlich auch in Zeiten der Corona-Krise zur Zahlung der vertraglich vereinbarten Miete verpflichtet (§ 535 Abs. 2 BGB). Im Ergebnis kann...

Badezimmersanierung: Muss der Vermieter die Kosten für ein Hotel erstatten?

by Redaktion|17 September 202017 September 2020|Mietminderung

Ein Vermieter hat allerdings notwendige Aufwendungen zu erstatten.

Recht auf Mietminderung

by Redaktion|16 September 202016 September 2020|Mietminderung

Gemäß §535 Abs. 1 Satz 2 BGB hat der Mieter einen Anspruch darauf, dass sich die Wassertemperatur nach spätestens 15 Sekunden auf 40°C erhöht und nach spätestens 30 Sekunden auf 55°C. Ist dies nicht der Fall, so besteht ein Mietminderungsrecht....

Streitwert bei der Berechnung bei Klagen zu Mietminderung

by Redaktion|16 September 202016 September 2020|Mietminderung

Wenn ein Mieter auf Feststellung einer Mietminderung klagt, so beträgt der Streitwert den dreieinhalbfachen Jahresbetrag der geltend gemachten Mietminderung, so ein neues Urteil des BGH. Vorher war es nicht immer eindeutig, wie sich der Streitwert nun genau bemisst. Für die...

Die Mietminderung per E-Mail: geht das?

by Redaktion|16 September 202016 September 2020|Mietminderung

Nach § 5369 c BGB darf der Mieter bei Vorliegen eines Mangels die Miete mindern. Voraussetzung hierfür ist allerdings auch sofortige Anzeige des Mangels.

Rückwirkende Mietminderung. Möglich? Aber wie?

by Redaktion|16 September 202016 September 2020|Mietminderung

Besteht ein Mangel an der Mietsache, so kann der Mieter die Miete mindern, wenn er den Vermieter über das Bestehen des Mangels in Kenntnis gesetzt hat. Im Umkehrschluss bedeutet dies, dass die Miete erst ab dem Zeitpunkt der Mängelanzeige gekürzt...

Die 10 Schritte zur Mietminderung

by Redaktion|16 September 202016 September 2020|Mietminderung

Um zunächst zu verstehen, warum und wann eine Mietminderung möglich ist, muss man die Pflicht des Vermieters kennen. Denn die Hauptpflicht des Vermieters besteht darin, dem Mieter die Mietsache in einem mangelfreien Zustand zu überlassen und in diesem zu erhalten....

Mietminderung im Schimmelfall. Wie vorgehen? Was geltend machen?

by Redaktion|01 August 202016 September 2020|Mietminderung

Schimmel in den vier Wänden ist leider kein seltener Gast. In einer Mietwohnung berechtigt er in vielen Fällen sogar dazu die Miete zu mindern. Doch Schimmelpilz ist nicht gleich Schimmelpilz, nicht alle Vertreter dieser Art sind in der Lage auch...

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