Mieter

Ablauf und wissenswertes zur Räumungsklage aus Vermietersicht
||
Sie haben eine Eigentumswohnung, die Sie vermietet haben, nun möchte aber ihr Kind diese Wohnung nutzen oder ihr Mieter ist schlichtweg im Zahlungsverzug der Miete. In beiden Fällen besteht die Möglichkeit das Mietverhältnis zu kündigen und eine Räumungsfrist für den...
continue reading
Ab wann kann ein Mieter bei Zahlungsverzug gekündigt werden?
||
Grundsätzlich ist der Mietzins nach § 556b BGB, sofern nicht anderes geregelt wurde, spätestens zum 3. Werktag eines jeden Monats zu zahlen. Kommen die Mietzahlungen regelmäßig zu spät ist das für den Vermieter eine frustrierende Situation und das Vertrauen in...
continue reading
FAQ zur Räumungsklage. Übersichtlich. Schnell und einfach.
||
Alles zum Thema Räumung & Räumungsklage. Vom Ablauf bis zu den Kosten der Räumungsklage. Alles im Überblick.
continue reading
Mietmangel anzeigen per E-Mail? BITTE NICHT! Warum?
||
Nach § 536 BGB darf der Mieter bei Vorliegen eines Mangels die Miete mindern. Voraussetzung hierfür ist allerdings auch sofortige Anzeige des Mangels. Im Ernstfall kann ein Unterlassen der Anzeige zu einer Schadensersatzpflicht führen, sofern sich die Mietsache weiterhin verschlechtert.
continue reading
Covid-19 und nochmal zur Mietzinszahlungspflicht
||
Es besteht allgemein die Pflicht zur Mietzahlung Insbesondere Mieter, die von einer behördlichen Anordnung zur Ladenschließung ausgenommen sind, bleiben grundsätzlich auch in Zeiten der Corona-Krise zur Zahlung der vertraglich vereinbarten Miete verpflichtet (§ 535 Abs. 2 BGB). Im Ergebnis kann...
continue reading
Badezimmersanierung: Muss der Vermieter die Kosten für ein Hotel erstatten?
||
Ein Vermieter hat allerdings notwendige Aufwendungen zu erstatten.
continue reading
Rückwirkende Mietminderung. Möglich? Aber wie?
||
Besteht ein Mangel an der Mietsache, so kann der Mieter die Miete mindern, wenn er den Vermieter über das Bestehen des Mangels in Kenntnis gesetzt hat. Im Umkehrschluss bedeutet dies, dass die Miete erst ab dem Zeitpunkt der Mängelanzeige gekürzt...
continue reading
WordPress Cookie Hinweis von Real Cookie Banner