Mieter

Ablauf und wissenswertes zur Räumungsklage aus Vermietersicht

by Redaktion|17 September 202017 September 2020|Räumung & Räumungsklage

Sie haben eine Eigentumswohnung, die Sie vermietet haben, nun möchte aber ihr Kind diese Wohnung nutzen oder ihr Mieter ist schlichtweg im Zahlungsverzug der Miete. In beiden Fällen besteht die Möglichkeit das Mietverhältnis zu kündigen und eine Räumungsfrist für den...

Ab wann kann ein Mieter bei Zahlungsverzug gekündigt werden?

by Redaktion|17 September 202017 September 2020|Kündigung Mietvertrag

Grundsätzlich ist der Mietzins nach § 556b BGB, sofern nicht anderes geregelt wurde, spätestens zum 3. Werktag eines jeden Monats zu zahlen. Kommen die Mietzahlungen regelmäßig zu spät ist das für den Vermieter eine frustrierende Situation und das Vertrauen in...

FAQ zur Räumungsklage. Übersichtlich. Schnell und einfach.

by Redaktion|17 September 202017 September 2020|Räumung & Räumungsklage

Alles zum Thema Räumung & Räumungsklage. Vom Ablauf bis zu den Kosten der Räumungsklage. Alles im Überblick.

Mietmangel anzeigen per E-Mail? BITTE NICHT! Warum?

by Redaktion|17 September 202017 September 2020|Allgemein

Nach § 536 BGB darf der Mieter bei Vorliegen eines Mangels die Miete mindern. Voraussetzung hierfür ist allerdings auch sofortige Anzeige des Mangels. Im Ernstfall kann ein Unterlassen der Anzeige zu einer Schadensersatzpflicht führen, sofern sich die Mietsache weiterhin verschlechtert.

Covid-19 und nochmal zur Mietzinszahlungspflicht

by Redaktion|17 September 202017 September 2020|Mietminderung

Es besteht allgemein die Pflicht zur Mietzahlung Insbesondere Mieter, die von einer behördlichen Anordnung zur Ladenschließung ausgenommen sind, bleiben grundsätzlich auch in Zeiten der Corona-Krise zur Zahlung der vertraglich vereinbarten Miete verpflichtet (§ 535 Abs. 2 BGB). Im Ergebnis kann...

Badezimmersanierung: Muss der Vermieter die Kosten für ein Hotel erstatten?

by Redaktion|17 September 202017 September 2020|Mietminderung

Ein Vermieter hat allerdings notwendige Aufwendungen zu erstatten.

Rückwirkende Mietminderung. Möglich? Aber wie?

by Redaktion|16 September 202016 September 2020|Mietminderung

Besteht ein Mangel an der Mietsache, so kann der Mieter die Miete mindern, wenn er den Vermieter über das Bestehen des Mangels in Kenntnis gesetzt hat. Im Umkehrschluss bedeutet dies, dass die Miete erst ab dem Zeitpunkt der Mängelanzeige gekürzt...

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